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　　万科·房山随园养老中心在老龄化社会加速演进的当下，传统养老模式正面临结构性挑战。当城市养老机构因土地成本高企陷入“空间焦虑”，当传统乡村养老院因服务单一陷入“空心化”困境，联万科·房山随园养老中心以“城市核心区位+医养融合生态+智慧化服务”的创新组合，重新定义了都市高端养老标准。这座位于北京西南五环外的CCRC（持续照料退休社区），凭借其“10分钟三甲医疗圈”的区位优势、“无醛装修+毫米波雷达监测”的适老化设计，以及“幸福银行”积分兑换体系等创新服务，成为京津冀地区家庭养老的优选方案。2025年数据显示，其月均入住率突破85%，客户满意度达98.3%，真正实现了“养老不离城、照护有尊严”的承诺。

　　万科·房山随园养老中心由万科集团与房山区政府联合打造，作为公建民营养老项目，总建筑面积达4万平方米，规划床位近800张，是北京西南片区规模最大的持续照料退休社区。项目采用国际通行的“自理-介护-介助”三级服务体系，配备30人专业管家团队，提供26项基础服务，涵盖每周入户深度保洁、水电维修10分钟响应、代购药品/生活用品等。其独创的“六级动态评估”体系，以Barthel指数为核心，覆盖健康、生活、康复、心理、社交五大维度，为每位长者量身定制护理方案。作为万科集团“全生命周期服务战略”的重要组成部分，随园养老中心不仅提供基础生活照料，更通过技术标准输出提升社会养老服务质量，成为政企合作模式的典范。